Дом «Достижение»
Дом бизнес-класса у Останкинского парка. Ар-деко, 1 214 квартир, закрытый двор-парк площадью 1,7 га и Clubhouse для жителей. Дом сдан в феврале 2025 года.
Ар-деко, двор-парк и пространства для жителей
Все кадры показывают готовый дом и его пространства. Нажмите на кадр, чтобы открыть во весь экран.
Чикагское ар-деко у Останкинского парка
«Достижение» стоит в Москве, на улице Академика Королёва, 21, в районе Марфино СВАО. Это один жилой корпус с шестью подъездами, двумя подземными уровнями и переменной наземной этажностью от 22 до 29 этажей. Высота дома составляет от 84 до 113 метров. В эксплуатацию его ввели в феврале 2025 года.
Главный архитектор проекта Ким Ен Гир, концепцию разработало бюро «АрхИнж», генеральный проектировщик «Горпроект». Архитектура обращается к ар-деко и чикагской школе. Переменный по высоте фасад собран из кирпича, керамогранита и натурального камня. Три нижних этажа отделаны светлым черногорским известняком, кофейный низ фасада становится светлее к верхним этажам.
У дома шесть корон-наверший, 173 пинакля, 13 ризалитов, 77 пилястр, десять стрельчатых арок, три карниза и два эркера. В декоре использованы 150 элементов из эмалированного стекла и 71 дубовая ветвь. Вечерний образ формируют 3 000 световых элементов в вечернем и ночном режимах, свет в квартиры не направлен.
Новая площадка между Марфином и Останкином
Дом построен на новой площадке на границе районов Марфино и Останкино, среди парков и объектов телецентра. Улица носит имя конструктора Сергея Королёва. Площадь участка приводится как 2 га и 2,283 га.
Наземная площадь дома составляет 82 251 м². Квартиры занимают 70 955 м², ретейл 4 939 м², лобби 965 м². Подземная часть занимает 38 746 м². На первом этаже устроено 31 ретейл-пространство, их площадь составляет около 5 000 м².
Лобби, Clubhouse и двор без машин
Общие пространства продолжают тему дома: лобби с камином и Clubhouse в отдельном здании, закрытый двор-парк и инфраструктура для детей и спорта.
Лобби
Потолки в лобби высотой 4,5 м. В отделке стен и лифтовых холлов использованы латунные и тёмные акцентные элементы. Здесь есть камин, ресепшен с консьержами, мягкая зона, санузел и колясочная с автоматической дверью.
Двор-парк
Закрытый от машин и посторонних двор занимает 1,7 га. Здесь террасный склон, взрослые деревья, луговые травы, пруд, дорожки, беседки, навесы, гамаки и плавные пандусы. Есть амфитеатр со сценой, велопарковки у каждого подъезда и Wi-Fi на территории.
Clubhouse
В отдельном здании размещены клубная гостиная Friend’s Lab, детская игровая Kid’s Lab и Fit Lab. В гостиной есть лекторий и кухня. На территории также работает частный детский сад с отдельной прогулочной зоной.
Детям
Площадка Kid’s Lab занимает 910 м², игровая комната 250 м². Внутри есть горка выше двух метров, канатная дорога, полоса препятствий, скалодром, лабиринт, гамаки, конструктор и тактильная стена.
Спорт
Fit Lab включает фитнес-зал 457 м², спортивную площадку 510 м² и воркаут-зону 115 м². В фитнес-зале предусмотрены кардио- и силовая зоны, а также зал групповых программ.
Паркинг и лифты
Двухуровневый охраняемый паркинг рассчитан на 830 машино-мест. В нём есть два поста автомойки, видеонаблюдение, зарядка для электромобилей, тележки и дизайнерская отделка. В доме 20 лифтов, восемь из них грузовые грузоподъёмностью 1 000 кг. В каждом подъезде от трёх до четырёх лифтов.
От студий до пентхаусов с каминами и террасами
В доме 1 214 квартир и 115 планировочных решений площадью от 24 до 173 м². Есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также 41 пентхаус. Студии занимают от 24 до 30 м², квартиры с одной спальней от 35 до 47 м², с двумя от 59 до 74 м², с тремя от 77 до 109 м², с четырьмя от 114 до 125 м². У 55% квартир есть балконы. Потолки в стандартных квартирах от 3,15 до 3,5 м, в пентхаусах от 3,5 до 6,5 м.
Что полезно знать о доме заранее
Собрали существенные параметры дома и квартир для первого сравнения.
За что любят
- Дом уже сдан
- Ар-деко Кима Ен Гира
- Двор-парк 1,7 га без машин
- Clubhouse, детская зона и Fit Lab
- Останкинский парк и Дубовая роща рядом
- Паркинг на 830 мест
Кому подходит
- Тем, кто ищет квартиру в готовом доме
- Семьям, которым важны детские пространства
- Тем, кто ценит парки рядом с домом
- Тем, кому нужен паркинг и кладовая
Что учесть
- В доме 1 214 квартир, это крупный жилой комплекс
- Свободные квартиры и цены уточнит брокер
- Планировка квартиры фиксируется в договоре
- До «Фонвизинской» около 21 минуты пешком расчётно
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «Достижение», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Парки, МЦД-3 и телебашня рядом
Дом стоит у границы Марфина и Останкина. Рядом Дубовая роща, Останкинский парк, ВДНХ и Ботанический сад, которые образуют зелёный массив площадью 651 га. Останкинская телебашня входит в виды из части квартир.
- МЦД-3 «Останкино»150 м, около 2-3 мин пешком
- Метро «Бутырская»700 м, около 11-12 мин пешком
- Парк «Дубовая роща»300 м, около 5 мин пешком
- Останкинский парк450 м, около 7-8 мин пешком
- Школа № 1494600 м, около 10 мин пешком
- Садовое кольцо5 км, около 15 мин на автомобиле
Расстояния до объектов из материалов проекта.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры с ценами на сегодня
- Планировки и параметры квартир
- Условия покупки
Готовый дом
Застройщик ООО «Специализированный застройщик „Академика Королёва“», ИНН 9709035730. Генеральный подрядчик ООО «Смайнэкс Констракшн», банк проектного финансирования АО «Газпромбанк».
Строительство началось в сентябре 2020 года и завершилось в феврале 2025 года. В 2025 году «Достижение» вошло в число российских лауреатов International Architecture Awards. Среди авторов указаны «АрхИнж», «Горпроект» и Ким Ен Гир.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим, какая площадь, планировка и этаж вам нужны. Пришлём актуальные предложения с ценами и ответим на вопросы о доме.
Показ
Дом сдан, поэтому квартиры можно посмотреть вживую. Организуем просмотр «Достижения» и домов того же класса для сравнения.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Достижение» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
ЖК «Достижение» уже сдан?
Да. Дом введён в эксплуатацию в феврале 2025 года. Строительство началось в сентябре 2020 года.
Где находится дом «Достижение»?
Адрес: Москва, улица Академика Королёва, дом 21, район Марфино, СВАО. Дом стоит у границы Марфина и Останкина.
Кто девелопер и застройщик?
Застройщик ООО «Специализированный застройщик „Академика Королёва“», ИНН 9709035730. Генеральный подрядчик ООО «Смайнэкс Констракшн».
Сколько квартир в доме?
В одном корпусе 1 214 квартир, включая 41 пентхаус. В доме шесть подъездов, два подземных уровня и от 22 до 29 наземных этажей.
Какие площади и планировки квартир?
Всего 115 планировочных решений, площади от 24 до 173 м². Есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы. 55% квартир имеют балконы.
Какие потолки и особенности есть в квартирах?
Потолки в стандартных квартирах от 3,15 до 3,5 м, в пентхаусах от 3,5 до 6,5 м. В части квартир есть дровяные камины, у пентхаусов террасы и виды на город и лес.
Есть ли паркинг и кладовые?
Да. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 830 мест. Есть 396 келлеров площадью от 3 до 6 м², 98 семейных машино-мест, зарядка для электромобилей и два поста автомойки. Площадь места M от 13,3 до 14,8 м², L от 14,5 до 15,4 м², XL от 15,4 до 22,3 м².
Какая инженерия предусмотрена?
В квартирах есть приточно-вытяжная вентиляция с ежечасным обновлением воздуха и подогревом зимой, фильтрация воды до питьевого уровня и собственная бойлерная с круглогодичной горячей водой. Для внешних блоков кондиционеров сделаны технические лоджии.
Далеко ли метро и МЦД?
До МЦД-3 «Останкино» 150 м, это около 2-3 минут пешком. До «Бутырской» 700 м, около 11-12 минут расчётно. До «Фонвизинской» 1 300 м, около 21 минуты расчётно.
Что есть рядом для прогулок и детей?
Дубовая роща находится в 300 м, Останкинский парк в 450 м, ВДНХ в 1 800 м. Школа № 1494 расположена в 600 м. Во дворе дома есть Kid’s Lab, частный детский сад и Fit Lab.
